长治市潞城区2018年度公租房配租选房办法 

　　根据《长治市潞城区2018年度公共租赁住房实物配租实施方案》（潞保办发〔2018〕13号）文件要求，结合我区2018年度公共租赁住房（以下简称公租房）配租社会公示实际，现组织实施2018年度公租房配租选房工作。 

　　一、配租房源及配置 

　　本次公租房分配房源共203套，房源不足类型采取轮候方式予以保障，以下为本次公租房分配房源实际配置情况： 

　　(一)低收入家庭188户，房源安排102套（其中：水岸春城62套、义盛苑8套、金色家园12套、鑫欣佳园B区1套、翰香园1套、瑞福苑18套）。 

　　(二)中等偏下收入48户，房源安排31套（其中：水岸春城31套）。 

　　(三)进城务工人员63户，房源安排25套（其中：水岸春城12套、瑞福苑10套、公园尊邸二区3套）。 

　　(四)新就业无房户人员48户，房源安排20套（其中：水岸春城20套）。 

　　(五)外来务工人员68户，房源安排25套（其中：水岸春城25套）。 

　　二、租金标准 

　　低收入租金标准为：0.5元/月/m2。 

　　公租房租金标准为：3.6元/月/m2。 

　　备注：租金标准随发改部门适时调整而调整。 

　　三、配租选房对象 

　　（一）低收入家庭188户 

　　按“优先配租顺序”分四轮现场公开抽号选房。 

　　1、第一轮10户 

　　（1）持证的一、二级重度残疾人家庭； 

　　（2）无劳动能力的重病、大病患者。 

　　2、第二轮28户 

　　（1）持证的三、四级残疾人家庭； 

　　（2）现役、退役军人家庭等优抚对象； 

　　（3）建档立卡贫困家庭。 

　　4、第三轮22户 

　　低保户及慢性病家庭 

　　5、第四轮（其他低收入家庭）128户 

　　备注：由于本次房源安排为102套，将有86户低收入申请家庭进入轮候程序（选房过程中若有放弃家庭，可以依序递补）。对租赁住房的115户低收入家庭发放2018年全年和2019年1-8月份的租赁补贴。 

　　（二）中等偏下收入家庭48户 

　　按“优先配租顺序”分三轮现场公开抽号选房。 

　　1、第一轮3户 

　　（1）持证的一、二级重度残疾人家庭； 

　　（2）无劳动能力的重病、大病患者。 

　　2、第二轮5户 

　　（1）持证的三、四级残疾人家庭； 

　　（2）现役、退役军人家庭等优抚对象。 

　　3、第三轮（其他中等偏下收入家庭）40户 

　　备注：由于本次房源安排为31套，将有17户中等偏下收入申请家庭进入轮候程序。 

　　（三）进城务工人员63户 

　　按“优先配租顺序”分三轮现场公开抽号选房。 

　　1、第一轮3户 

　　（1）持证的一、二级重度残疾人家庭； 

　　（2）无劳动能力的重病、大病患者。 

　　2、第二轮13户 

　　（1）持证的三、四级残疾人家庭6户； 

　　（2）退役军人家庭6户； 

　　（3）建档立卡贫困家庭1户。 

　　3、第三轮（其他进城务工人员）47户 

　　备注：本次方案安排房源25套，将有38户进城务工人员家庭进入轮候程序。 

　　（四）新就业无房职工48户 

　　按“优先配租顺序”分两轮现场公开抽号选房。 

　　1、第一轮（退役军人）2户 

　　2、第二轮（其他新就业无房职工）46户 

　　备注：本次方案安排房源20套，将有28户新就业无房职工进入轮候程序。 

　　（五）外来务工人员68户 

　　按“优先配租顺序”分四轮现场公开抽号选房。 

　　1、第一轮（大病家庭）1户 

　　2、第二轮（退役军人、建档立卡贫困家庭）4户 

　　3、第三轮（其他外来务工人员）63户 

　　备注：由于本次房源安排为25套，将有43户外来务工人员申请家庭进入轮候程序。 

　　    四、领取选房通知书和现场看房 

　　1、领取通知时间：2019年8月14日——2019年8月17日上午12时。 

　　2、现场看房时间：2019年8月14日——2019年8月17日上午12时（即：上午8:30～12:00；下午3:00～6:00）。 

　　3、申请家庭到惠民苑小区保障性住房建设管理有限公司办公室领取《2018年度公租房配租选房指南》和《选房通知书》并进行现场看房，领取通知书同时可以查看户型图。 

　　    五、集中公开选房 

　　（一）公开选房时间 

　　1、低收入家庭：2019年8月19日全天（上午8:00准时入场） 

　　2、中等偏下收入家庭和进城务工人员：2019年8月20日上午（上午8:00准时入场） 

　　3、新就业无房职工和外来务工人员：2019年8月20日下午（下午3:00准时入场） 

　　    （二）地点：潞城大礼堂 

　　    六、会场布置 

　　    公开选房仪式分两个场地：大礼堂门前“证件审查登记处”和会场内（台上选房登记区、台下座位区）。 

　　    （一）证件审查登记处：大礼堂门前设立“证件审查登记处”，审查登记后进入会场，在工作人员引导下入座。 

　　（二）会场分座位区和登记区：座位区分西侧、中间和东侧座位区。 

　　1、主席台北侧设置人大代表、政协委员、公证处监督台和领导组成员单位席位。 

　　2、主席台上南侧中心位置放置“抽号箱”，主席台上西侧设置“领取补贴处”和“选房登记处”。 

　　3、主席台前北侧靠主席台摆放选房版面。 

　　4、台下座位区（按座位表对号入座）。 

　　    七、选房须知 

　　    （一）区保障性住房建设管理有限公司将于2019年8月14日-2019年8月17日上午发放《选房通知书》和《2018年度公共租赁住房配租选房指南》，以书面方式通知2019年7月23日《潞城新闻》报公示无异议的415户申请家庭申请人。 

　　    （二）申请人需本人亲自携带身份证原件和《选房通知书》，分别于《选房通知书》要求的选房时间到潞城大礼堂集中进行公开抽号选房。 

　　    （三）申请人按公示顺序抽取“选房卡号”。 

　　    （四）若选房中有放弃配租选房资格的家庭，由工作人员现场进行登记并经领导组办公室予以核消。 

　　    八、选房程序 

　　（一）入场资格审查 

　　申请人持身份证原件和《选房通知书》，于《选房通知书》要求的选房时间在潞城大礼堂门前“证件审查登记处”排队，由现场工作人员进行入场资格审查，资格审查后按引导标志、座位表和工作人员安排进入会场分别入座。 

　　（二）按轮次选房 

　　主持人按照轮次依序叫号。申请家庭领取或抽取“选房卡号”，登记后依序选房。 

　　另外：低收入家庭抽取“低收入家庭选房卡号”在102号（含102号）之后、中等偏下收入家庭抽取“中等偏下收入家庭选房卡号”在31号（含31号）之后、进城务工人员抽取“进城务工人员选房卡号”在25号（含25号）之后、新就业无房职工抽取“新就业无房职工选房卡号”在20号（含20号）之后和外来务工人员抽取“外来务工人员选房卡号”在25号（含25号）之后的家庭登记后离场，同时妥善保存“选房卡号”。 

　　（三）选房登记 

　　选定住房后，由工作人员现场进行登记，收回“选房卡号”和《选房通知书》，发放《入住通知书》。申请人在领取公租房钥匙前与区保障性住房建设管理有限公司签订《公租房租赁合同》、缴纳租赁保证金、公租房租金（租金按实际租住房屋建筑面积计算）、取暖费并办理相关手续。 

　　（四）选房时间要求 

　　选房时间为每户5分钟，申请人在选房规定时间内不予选房或选定房屋又不满意的，视为主动放弃选房资格，日后也不再予以实物配租。 

　　    规定时间内不到的家庭视为主动放弃选房资格（低收入家庭不到的视为主动放弃租赁补贴和选房资格）；迟到的家庭，在所属轮次选房家庭之后依序选房。     

　　    九、注意事项 

　　    （一）各选房家庭要提前知晓在2019年7月23日《潞城新闻》报纸本家庭公示序号。 

　　（二）申请人本人必须亲自到场，申请人如因特殊原因不能到场的，申请人应在2019年8月16日前携带身份证连同委托人持身份证等有效证件到保障办（潞康小区北大门房地产管理服务中心）办理委托，提出书面情况说明，经批准许可后，由受托人代理选房。 

　　（三）选房家庭每户限定2人以内进入会场，所有人员必须服从现场工作人员的统一指挥，禁止大声喧哗、抽烟和随意走动，同时将随身携带手机等通讯设备调至静音或振动模式。 

　　（四）参会家庭必须遵守现场秩序，按规定程序、规定时间依次领取补贴和进行选房。 

　　（五）凡未按规定时间办理领取补贴和选房手续的，按自动放弃对待。 

　　（六）妥善保存“选房卡号”和相关通知书，遗失不补。 

　　（七）选定房号一经备案登记，不再变更。 

　　（八）备案登记办理相关手续后，及时离开现场。 

　　（九）选定住房的家庭要遵守所在小区物业管理和业主公约，同时履行所在小区物业服务企业规定及缴纳相关费用的义务。